Мож кому нада 7Га земли?

[Major Keis]

На пересечении ул. Рябцева и Московского Шоссе.

[POMAH]

продай компании ООО Карт Мастер.
будет нам Щастье - И картинг на моск. шоссе И аквапарк на гребном...


Мэрия Н.Новгорода отказывает екатеринбургскому "Лидеру" в выдаче разрешительных документов на строительство аквапарка


Нижний Новгород. 13 июля. НТА-Приволжье – Администрация Нижнего Новгорода отказывает компании "Лидер" (Екатеринбург) в выдаче исходно-разрешительной документации на земельный участок, отведенный под строительство аквапарка, сообщил агентству "НТА-Приволжье" руководитель проекта строительства аквапарка в Нижнем Новгороде Сергей Безукладников.

По его словам, трудности с оформлением документации возникли в виду того, что с 2000 года часть земельного участка, предусмотренного для строительства аквапарка, была отведена мэрией ООО "Карт Мастер" под дорожки для картинга. Таким образом, отметил собеседник агентства, начало строительства аквапарка вновь откладывается.

С.Безукладников также сообщил, что на данный момент представители компании "Лидер" не могут найти представителей ООО "Карт Мастер", чтобы урегулировать вопрос с правами на земельный участок.

"Как показала практика, вопрос по земле всплывает сразу, как только появляются потенциальные инвесторы", - подчеркнул С. Безукладников.

Руководитель проекта также отметил, что в ближайшее время "Лидер" намерен обратиться к полномочному представителю президента РФ в Приволжском федеральном округе Сергею Кириенко, чтобы "доложить о создавшейся ситуации".

"Я думаю, что аквапарк нужен Нижнему Новгороду, и для этого сейчас нам нужна помощь властей", - подытожил собеседник агенства.

Как сообщалось ранее, холдинговая компания "Лидер" планировала приступить к строительству нулевого цикла (закладка фундамента) нижегородского аквапарка летом 2005 года.

Место под проектирование и строительство Дворца водных аттракционов – район Гребного канала - было согласовано с администрацией города.

Дворец водных аттракционов планировалось построить в середине 2006 года. Согласно планам компании "Лидер", общая площадь дворца водных аттракционов составит 27,7 тыс. кв. м. В аквапарке будет поддерживаться определенный микроклимат: температура воздуха - 30 градусов тепла, температура воды – 29 градусов. Нижегородский аквапарк будет включать в себя 12 бассейнов, 12 водных горок. При этом самая высокая - 16,6 м, самая длинная – 150 м. Планируется, что в аквапарке будет построена детская зона аттракционов, водные аттракционы для семейного отдыха и водные аттракционы для "экстремалов". Также Дворец водных аттракционов будет включать в себя банный комплекс, салон водных процедур и зону отдыха.

Объем инвестиций в строительство комплекса составит $25 млн.

Холдинговая компания "Лидер" основана в марте 2000 года и включает в себя 20 компаний. Сфера деятельности — строительство и эксплуатация объектов недвижимости, создание единой торговой сети, складские услуги и логистика, промышленное производство. Среди крупных проектов ХК "Лидер" известны два торгово-развлекательных центра "Екатерининский". Сейчас компания осваивает новый для себя вид деятельности — строительство аквапарка.

[Major Keis]

Мда, как все запущено...

Спасибо!

[любитель]

каких денег хотят и что там сейчас?

[Tibord]

давай подрообней.... важно

[Major Keis]

Подробнее:

Три равных участка напротив ДСК2 общей площадью 7Га. Где-то пересекается паровозной веткой (скорее всего не действующей, но точно не знаю). Сейчас там пустырь.

Участки продаются как угодно: хоть вместе, хоть по отдельности.

Цена 30$ м2.

[Черный Рыцарь]

Это по 300 тыщ зелени за Га. - Очень дорого.

[Major Keis]

Владелец готов разговаривать за цену, но в определенных пределах. Если есть что предложить - напишите пожалуста ICQ 114525160.

[Major Keis]

Пипец, "неспешно" продалось...

[Иваныч]

Это по 300 тыщ зелени за Га. - Очень дорого.
Немудрено, что продалось, ибо - полная халява.

[Major Keis]

А Вас подобные темы интересуют (эт я так, на будущее)?

[Иваныч]

Бывает что и интересуют

[Major Keis]

Так и запишем! =)

[Черный Рыцарь]

Какая такая Халява. 30 бакинцев за метр. Это примерно рыночная цена нормальная. И то при наличии коммуникаций и на первой линии. А этот участок скорее всего за садами на болоте.
Строить там вообще полная засада. Сетей нет просто как класса. То есть надо котельную с нуля, газопроводную ветку, ТП, да еще и снебольшим подводом, водопровод, каншаку, а с пожарниками там вообще просто песня будет.
Вот если там есть все, что я упомянул в абзаце 2 да еще на первой линии, то это халява. Но там этого нет адназначно. Я там усе аблазил. Хотя могу и ошибаться.

Но Иванычу Респект за конструктивную критику.

[Major Keis]

Чиста по-секрету: по оценкам трех независимых контор рыночная стоимость предполагается 210-250$ м2.

[Черный Рыцарь]

Есть такой парень в нижнем Сергей Безруков. Главный оценщик недвижимости в Нижнем Новгороде. Под его оценку банки дают кредиты. Вот если у Вас есть заключение от него на эту сумму, то я готов угостить Вас кружечкой вкусного пива Гиннес в моем любимом пабе Кварта на площади Минина и господина Иваныча.

[Иваныч]

Пиво - это хорошо!!!
210-250 - это плохо. Не то место для такой планки. Имхо, сегодня больше 100 не даст никто...

[Major Keis]

Вах, мой любимый Гиннес! =)

Сам ничего не придумывал. Люди пришли, увидели, назвали цену. Варианта два: либо они лажалют, либо знают больше нас.

Тем не менее, 30$ в отношении той сотни, о которой упомянул уважаемый Иваныч, не суть много.

[Черный Рыцарь]

Ладно убедили. С меня кварта и гиннес. Предлагаю словиться во вторник 2 августа, часов так в 20-00. Заодно познакомимся в реале. Чуствую у нас есть общие интересы.

[Major Keis]

Хм, знакомицца - эт хорошо! =)

Только пива мне низзя, поскольку пешком до дому два дня ходу! 2 августа вполне реально. А где? И как узнаваться?

ICQ 114525160