Народ, кто-нибудь недавно продавал/покупал гараж, находящийся в собственности, т.е. со свидетельством?
Опишите, пожалуйста, процесс и необходимые документы.
Printable View
Народ, кто-нибудь недавно продавал/покупал гараж, находящийся в собственности, т.е. со свидетельством?
Опишите, пожалуйста, процесс и необходимые документы.
Точно также, как и любая другая недвижимость. Выписка из ЕГРП, договор, документы сторон, и со всем этим в МФЦ.
Гараж-то в собственности, а земля под ним?..
Обычно земля в собственности кооператива, либо в аренде на 49 лет, либо в бессрочном пользовании. Если земля в собственности вместе с гаражом, то это тоже в договоре отражается.
Спасибо, а выписку из ЕГРП откуда принято брать? Неужели в том же МФЦ?
Маленький нюанс. Если собственников несколько, то через нотариуса.
В Росреестре. Можно онлайн. Есть куча сервисов. Наверное, и через госуслуги можно, и через МФЦ.
Чуть-чуть не в тему, но все же. А почем сейчас гаражи? Если в кооперативе со светом, охраной, без ямы
Собственник один
от 350 и выше
Это продавцы так хотят. Я думаю, от 150 и выше, в зависимости от нюансов.
женат?
Да, но гараж купил будучи холостым.
Ну, да. В зависимости от того, что и у кого где именно! )))
вот и у меня 2 чемодана без ручки;
в Волге на Родионова и в Вымпеле на Генкиной
Интересный момент. Выписку On-line сделают, но только с цифровой подписью. А распечатывать надо у нотариуса...
И какую именно выписку?
Кстати, нужно ли нотариально заверенное согласие жены, если гараж куплен до брака?
Значит, выписку нужно получить в Росреестре или в МФЦ. По идее, в таком случае согласие не нужно, но хрен его знает, чо там каждый раз требуют. Это все можно узнать при получении выписки и не гадать. Для банка по ипотеки сгодилась и онлайн выписка, правда для рефинансирования.
продавцы всегда хотят ))
гараж должен быть в шаговой доступности от дома, ну скажет 10-15 мин и не через промзону
если продаван знает, что чувак живет рядом, то цена повышается на 200 тыщ
Выписку из ЕГРН без печати можно сделать онлайн на сайте росреестра. Если нужна печать, тогда в любом МФЦ. Только так.