Printable View
Вот уж никогда бы не подумал, что существует проблема подбора ипотеки на строительство дома в черте города. Стройка на этапе готового фундамента, но, например, Альфа вообще на дает такого рода ипотеку, Сбер от 10,2%. Есть люди, решившие данную задачу с минимальными потерями? То есть с наименьшим %? Приму дельные советы.
она во все времена была высокой.
даже на готовый дом выше чем на квартиру. беги бегом на 10.2. хороший процент
Пардон за ОФФ.
Как строишь?
На частное строительство действительно почти никто не даёт ипотеку сейчас. До 14-го года было чуть проще, тогда несколько банков давали. Сейчас остались только Сбер и может ещё РосСельХоз. Если честно, я тогда ввязался в эту эпопею, но лучше бы не делал этого. Готовый дом проще купить. На него ипотеку можно на всю сумму оформить, исключая первый взнос конечно. А на стройку будет кредитная линия, будут оценивать каждый этап стройки, за твой счёт конечно. Пока недострой, будет залог очень недооценен, т.к. у таких объектов ликвидность плохая, финансирование будет очень сильно отставать от затрат. Рекомендую в качестве залога найти другую подходящую готовую недвижимость, лучше квартиру, и брать просто деньги под залог. Если другой недвижимости нет - лучше готовый дом бери, либо стройся у аккредитованного застройщика, у которого налажены контакты с банком, чтобы сразу всю нужную сумму получить, а не поэтапно сколько оценят. Сейчас выбор большой и цены не космос, потом только по своему вкусу отделаешь и живи.
Риски на дом типа выше чем на квартиру. В 2015 году рефинансироваться пытался. Нигде не давали на дом кроме ЮниКредитБанка.
С ними всё прошло гладко. Ушел от сбера. Слава блокчейну, уже и с юникредитом рассчитался.
Слава Блокчейн?
Эмм..? Не понял вопроса
Сам? Контора?
из чего?
у меня чёс на эту тему начался:)
вот думаю психануть и в стройку окунуться