Реконструкция . ремонт частного дома (сруб)

Привет. Кто-нибудь занимался вопросом ремонтом и реконструкцией частного дома? Есть в деревне дом - сруб, которому явно больше 50 лет. Я думаю под сотню.
Хочется убрать ненужный двор, поднять дом на фундамент и заменить нижние венцы. Думаю и окна бы и подоконники надо заменить.
Хотелось бы проверенных специалистов найти по реальным отзывам, кто сможет
- оценить состояние дома
- дать грамотное заключение стоит ли заниматься реконструкцией или оптимальнее на этом месте строить дом заново.
Дом отапливается печкой, проживание в последние годы только в период "весна - лето - осень".

В интернете "специалистов" много рекламы размещает, но хотелось бы проверенные контакты.
Воскресенский район.

плотник же надрывался у себя помню

Стоит в старый поселить строителей, новый построить рядом, а старым потом несколько лет топить.
Восстанавливать - лишняя трата денег. "Зароешь" треть цены нового, а как старье было, так им и останется.
Мне строил Стройлидер-НН. https://www.stroylider-nn.ru/
Хвалю.
П.С. Все имхо. Спорить не хочется.

категорически соглашусь с предложением. Насчет Стройлидера не в курсе, а стратегия верная. Как старье не крась, оно старьем и останется. Только постоянный геморрой

О таком варианте тоже думал. Капитально строиться не готов пока морально и финансово, но оценить варанты хочу.
Т.е. подправить дом на 10-15 лет это одно. На 20-25 уже другое. Газа нет и непонятно будет ли, хотя ходят слухи, что может быть через три года начнут собирать деньги на проект и т.д.
Просто местоположение нового дома на участке правильное. Участок небольшой, всего 10 соток.
Даже думал над вариантом строить новый дом вокруг старого сруба, с расширением полезной жилой площади и пристроем. А потом старый разобрать и тогда уже делать внутреннюю отделку и ставить крышу.
Мне кажется на постройку нового уйдёт не один год, а не хотелось бы остаться без варианта жить летом в деревне.

традиционный вариант - хорошая 2х этажная баня

Посмотрел я на сайте "проекты" домов коттеджей, в том числе каменных. Что-то непонятно, это чисто летние домики видимо. Ни печки, ни котельной на планах нет. Цокольного этажа в принципе нет.
По видимому это домик на совсем летний период, приехать на выходной, переночевать в спальнике.
Старый дом, хоть и имеет недостатки, но в нём можно печь натопить и жить в холодное время. Проект под отопление (пусть даже маленькую печку) видимо будет раза в 3-4 дороже и дольше в исполнении.

Строил по своему проекту (они мне его только грамотно подправили).
И другу они тоже сделали по его проекту.
Просто ты, кроме прочего, спрашивал о проверенных...
Что касается времени, то опыт друзей и мой, показывает, что сама коробка строится меньше года. Затягивается, как правило из-за того, что хозяин не готов сразу к отделочным работам, точнее к их стоимости, которая оказывается равной или превышающей стоимость коробки.

Когда у меня стоял такой же вопрос, в сторону строительства склонился исключительно "из жадности". Замена нижних бревен, ремонт фундамента и крыши и прочее, что ты написал в топе, мне оценили где-то рублей в 600, а коробка с крышей и коммуникациями тогда стоила примерно 1,5. Понятно, что понемногу прибавилось бы и там и там, но вариант строительства я посчитал более выгодным.
Кстати, к твоим "весна-лето-осень", они строят и зимой.
П.С. Мой дом отапливается древесно/электрическим котлом. С момента постройки, НГ празднуем там.

А можешь ткнуть в какой-нибудь подобный проект у них на сайте по пощади и материалу и уточнить в какой бюджет в итоге вышло коробку + коммуникации и отдельно отделку внутри.
Стены какие, каркасный дом или блоки, утеплитель? Где тогда распологается котёл?
Может проектом можешь в личку поделиться без лишних подробностей?

В л.с.

10-15 лет, если не гниет, хороший сруб , если дому всего 50 лет и так простоит.
двор убери, сделай пристрой, как вариант с комнатой над ним ( как гараж и хозпомещение потом использовать) и баней мб. а старый дом юзай, потом постепенно действительно можно его обстроить вокруг..и убрать старый дом. это сложнее чем новый на пустом, но зато жить можно. но так то лет 5 это и будешь делать минимум.

лучше отдельно ХОРОШУЮ баню с жильем на 2м этаже построить
потом туда перебраться, пока старый ломать/новый строить будешь
никаких времянок и лишних затрат

здесь пиши многим интересно

новый однозначно

Тоже долго думал как поступить. В итоге снес двор, залил ленточку на его месте и строю второе крыло дома (сени получатся общие). Поскольку основной дом ещё вполне крепок, рушить его в обозримом будущем не планирую. Цоколь в новом крыле будет, т.к. участок на пологом склоне.
В качестве материала для строительства выбрал арболит, кладу его вдвоём с соседом сам. Получается неспешно, но фундамент-цоколь 1,8 м 6,5х8м обошлись примерно в 220т. Район соседний :friend:

В процессе эксплуатации дома обнаружились некоторые моменты, которые сейчас бы сделал по-другому. В лс или по телефону эти нюансы затронуть проще, чем расписывать здесь.

Цитата:

---

двор убери

---

у меня двор 8*8. сколько должно примерно стоить его снести, складировав гдето рядом? кто сталкивался?

Могу дать контакты семеновских мужиков, мне крышу делали.
Я остался доволен и сделанной работой, и их квалификацией в целом.

кирпич? дерево? внутренние перегородки? крыша какая?

складировав - это занчит разбирать на отдельные элементы с возможностью переиспользования или просто снести к XYям?